В законодательстве России больше нет понятия «дачное товарищество»
1. Название «дачное товарищество» упраздняется. Останутся садоводческие и огороднические товарищества. В первых можно строить дома для постоянного проживания, а вторые предназначены лишь для выращивания овощей и фруктов. Закон так же закрепил только два вида взносов: членские и целевые.
До этого их было пять: вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные! Изменился и порядок приема взносов в садовых товариществах.
2. С 1 января все садовые товарищества должны открыть счет в банке и вести все расчеты (принимать взносы, рассчитываться с поставщиками тепла, электроэнергии, воды, газа и так далее) только безналичным способом.
Решение об открытии и закрытии банковских счетов должно принимать общее собрание товарищества. Контролировать внесение взносов – правление. Закон, правда, не устанавливает каких-либо санкций за прием взносов наличными после 1 января 2019 года. Но в случае жалоб виновные лица из числа членов правления могут понести уголовную ответственность, за злоупотребления или присвоение и растрату.
3. Ещё одно новшество: во всех садовых домиках можно будет прописаться так же, как и на землях для индивидуального жилищного строительства.
Есть пять основных критериев для прописки. Участок должен быть предназначен для садоводства, находиться в границах населенного пункта, дом должен быть не выше трех этажей и 20 метров, не разделен на квартиры. И, наконец, признана жилым. Последнее условие теперь выполнить легче.
Порядок признания садового дома жилым правительство утвердило в конце прошлого года. Уже не требуется собирать специальную межведомственную комиссию для оценки дома, достаточно направить в муниципалитет заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствии садового дома требованиям к надежности и безопасности. Его готовит индивидуальный предприниматель или компания, являющиеся членами саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий.
#ТиНАО #Московский #НоваяМосква #дача