В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства. В свою очередь управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, заключая договоры управления, тем самым берет на себя обязательства по содержанию общего имущества собственников помещений и выполняет работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, в том числе элементов благоустройства (детские и спортивные площадки, лавочки, урны, ограждения, озеленение: газон, кустарники, деревья и т.д.).
Жители вправе требовать от управляющей организации надлежащего исполнения взятых на себя обязательств по управлению МКД.