Управление Росреестра по Москве оформляет дачные постройки в упрощенном порядке
26 октября Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года. Возможность зарегистрировать по упрощенной процедуре права на земельные участки, жилые и садовые дома, хозяйственные постройки и иные объекты, не требующие получения разрешения на строительство появилась в 2006 году.
Ранее глава Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Олег Скуфинский на встрече с Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным рассказал, что за 15 лет почти 14 миллионов граждан страны воспользовались «дачной амнистией».
Сравнивая показатели статистики, руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов обращает внимание, что в 2020-2021 годах программа стала еще актуальнее в связи с эпидемиологической ситуацией и ограничительными мерами, которые больше всего коснулись жителей крупных городов и мегаполисов.
«В некотором смысле это способствует росту спроса на дачные участки среди горожан. В Москве, начиная с прошлого года, существенно вырос интерес к загородной недвижимости в ТиНАО. С учетом изменения законодательства процедура оформления прав на так называемую «бытовую недвижимость» упрощена: вместо уведомительного порядка правообладателю достаточно предоставить технический план с приложением декларации», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Вместе с тем Управление Росреестра рекомендует при строительстве жилых домов обращать внимание на допустимую плотность застройки и вид
разрешенного использования земельного участка, а также ограничения по строительству.
В Новой Москве перспективы развития индивидуального жилищного строительства весьма оправданы. Как подчеркивает руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, в первом поясе урбанизации ТиНАО строятся многоэтажные жилые комплексы — их доля составляет почти 90 процентов. А в Троицком административном округе преобладают дома меньшей этажности.
«С начала года на территории округов ввели почти 500 тысяч «квадратов» малоэтажного строительства, — рассказал руководитель департамента Владимир Жидкин, — Несмотря на пандемию, 2021-й год, уверен, не станет исключением. Таким образом, за период с 2012 года в Новой Москве уже ввели миллионы квадратных метров индивидуального жилья».
В свою очередь, заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв выразил уверенность, что по итогам 2021 года на новых территориях удастся достичь впечатляющих показателей по вводу современного, безопасного и энергоэффективного жилья.
«Что касается перспективы, то в ТиНАО в течение ближайших трех лет мы планируем ввести около 8 миллионов квадратных метров жилья и 3 миллиона «квадратов» нежилой недвижимости», — заключил заммэра.