Росреестр по Москве: в рамках геонадзора проведена проверка исполнения требований законодательства при осуществлении кадастровых работ
С января по июнь 2019 года специалистами Управления Росреестра по Москве в рамках проведения геонадзора осуществлена проверка выполненных геодезических измерений при проведении кадастровых работ по 1 075 заявлениям об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В результате рассмотрения выявлены нарушения и подготовлены заключения по 694 заявлениям (65%), в отношении которых приняты решения о приостановлении кадастрового учета объектов недвижимости.
За 6 месяцев 2019 года выявлено 32 случая грубого нарушения обязательных требований законодательства в области геодезии и картографии. В связи с этим в адрес соответствующих саморегулируемых организаций (СРО) кадастровых инженеров направлены уведомления о выявленных нарушениях.
Неточные геодезические измерения могут привести к появлению реестровых ошибок в местоположении объектов недвижимости. Вследствие, к примеру, могут возникнуть спорные ситуации между владельцами смежных земельных участков. В целях профилактики на сайте Управления размещен список типичных нарушений*, допускаемых при проведении кадастровых работ. Данная информация также направлена в саморегулируемые организации, зарегистрированные на территории Москвы.
Постоянное взаимодействие с СРО кадастровых инженеров способствует положительной динамике сокращения числа нарушений законодательства в области геодезии и картографии.
Так, в январе-марте нарушения были выявлены в 86% заявлений, в апреле-июне их число сократилось до 63%, при этом в мае не выявлено ни одного грубого нарушения законодательства в области геодезии и картографии.
* Наиболее распространенными нарушениями являются:
- отсутствие реквизитов документа о получении сведений об исходной геодезической основе, использованной при подготовке межевого или технического планов;
- отсутствие сведений об обследовании пунктов используемой геодезической основы;
- использование при подготовке межевого или технического планов в качестве геодезической основы пунктов геодезической сети специального назначения, сведения о которой не включены в федеральный фонд пространственных данных;
- противоречие сведений об используемых средствах измерения и методе определения координат;
- отсутствие отображения применяемых приемов при выполнении геодезических измерений в графической части межевых и технических планов.