Изображения:
Шрифт: A A A
Цвета: A A A A

Памятка для желающих сдать жилье в аренду гостям Чемпионата мира по футболу FIFA 2018

Инструкция для тех, кто желает сдать жилье в аренду гостям Чемпионата мира по футболу.
Фото: pixabay.com

Один из часто задаваемых вопросов: что делать, если есть возможность сдать квартиру внаем в период, когда в города-организаторы Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 приедут многочисленные отечественные и зарубежные футбольные болельщики. 
Отвечаем. 

1. Кто может сдать жилье внаем? 

Только собственник жилья.Если недвижимость находится в собственности у нескольких лиц, то для ее сдачитребуется согласие всех собственников. 

2. Где найти желающих снять жилье? 

Самый эффективный способ рассказать о своем предложении – разместить информацию о своих апартаментах на наиболее популярных интернет-площадках и сервисах бронирования жилья, которыми пользуются российские и зарубежные туристы. 

Информация о вашем жилье должна быть достоверной. Обязательно приложите фотографии апартаментов. Это поможет избежать разногласий при заключении договора с арендатором. 

3. Как подготовить жилье к сдаче? 

Сдавая квартиру, вы предоставляете услугу. И важно, чтобы услуга была оказана качественно.Минимальные требования к квартире, которую вы сдаете: 

• квартира должна быть чистой; 

• оснащена необходимой бытовой техникой, постельным бельем, ванными принадлежностями; 

• все оборудование в исправном состоянии, включая мебель, сантехнику, газовые и электросети, водоснабжение. 

4. Как обезопасить себя от непредвиденных ситуаций? 

Обязательно оформите надлежащим образом договор аренды жилья. Договор – это не только условие законности сделки, но и защита ваших прав как арендодателя. 

Сделайте опись имущества и приложите ее к договору. Таким образом, в случае хищения или повреждения ваших вещей вы сможете на законных основаниях предъявить претензии арендатору. 

Помните о правилах безопасности. Уточните заранее телефон вашего участкового полицейского, проинформируйте его о намерении сдать жилье в аренду. 

Если у вас возникнут опасения, что арендаторы жилья могут представлять угрозу для общественного порядка, незамедлительно сообщите об этом в правоохранительные органы.  

5. По какой цене сдавать? 

Обращаем ваше внимание, что необоснованно завышенная цена негативно отражается и на репутации владельца, и на репутации города.Кроме того, завышенная цена – повод не воспользоваться вашим предложением. 

К примеру, для гостиниц на период чемпионата мира по футболу установлена максимально допустимая цена – она на 70 % выше той, которая предлагается в настоящее время*. 
 

6. Нужно ли регистрировать гостей? 

Регистрировать нужно иностранных граждан, пребывающих хотя бы на один день, и российских граждан, пребывающих на три дня и более. 

• при размещении иностранных граждан в течение 1 суток с момента прибытия гостя необходимо оформить уведомление о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания. 

Для этого собственник жилья (или лицо, прописанное в нем), должно обратиться в отдел по вопросам миграции МВД. 
При подаче уведомления понадобятся: 

- копия паспорта иностранного гражданина (страница с фото); 

- копия миграционной карты иностранного гражданина (выдается при въезде в страну); 

- копия визы или Паспорта болельщика иностранного гражданина (в случае, если гость прибыл из страны, для которой в России установлен визовый режим въезда); 

- паспорт лица, сдающего жилье, с отметкой о прописке в указанном жилье. 

• при размещении граждан Российской Федерации на срок от трех дней и более в течение 3 дней необходимо подать заявление о регистрации по месту пребывания (Указ Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 г. № 202 «Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу FIFA 2018). 

Для этого гость и собственник жилья должны вместе обратиться в отдел по вопросам миграции МВД, имея при себе паспорта. 

• документы принимаются в отделах по вопросам миграции УМВД по месту нахождения жилья. 

• в случае нарушения порядка миграционного учета предусмотрен штрафсогласно ст. 18.8 Кодекса об административных правонарушениях для физических лиц. 

7. Нужно ли заплатить налоги? 

Да. Собственник жилья должен заполнить справку 3-НДФЛ, в которой указываются полученные доходы и подоходный налог с них до 30 апреля года, следующего за  отчетным.Место подачи – местное отделение налоговой (по адресу проживания физического лица). 

До 15 июля года, следующего за отчетным, нужно уплатить НДФЛ. Для уплаты нужно выяснить реквизиты (уточнить в отделении налоговой, куда подается декларация). 

За непредставление налоговой декларации и неуплату налогов предусмотрены как штраф (ст. 119 НК РФ), так и уголовная ответственность (ст. 198 УК РФ). 

07.03.2018
Вернуться к списку
© 2018 Администрация поселения Московский
Понедельник - четверг 9.00 - 18.00
Пятница 9.00 - 16.45